25 bis Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Cloitre, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 301 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 208 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 525 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 204 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Cloitre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Cloitre dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Cloitre par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 25 bis Rue du Cloitre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Cloitre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
