29 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Cloitre, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 306 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 196 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 512 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 191 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 106 mètres
Ventes au 29 Rue du Cloitre
Une vente a été recensée au 29 Rue du Cloitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Cloitre, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Cloitre dans son marché local
Prix du 29 Rue du Cloitre par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 29 Rue du Cloitre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Cloitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Cloitre se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 200 € au 29 Rue du Cloitre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 865 € si le professionnel les prend en charge.
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