12 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 903 €

de 4 326 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 2.81 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 958 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 168 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 168 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 473 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 384 mètres

Ventes au 12 Rue du Commandant Charcot

Les 0 ventes au 12 Rue du Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.