14 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 961 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 160 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 160 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 377 mètres
Ventes au 14 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 14 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Commandant Charcot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 14 Rue du Commandant Charcot se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Commandant Charcot se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 550 € au 14 Rue du Commandant Charcot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 939 € en assurant vous-même les visites, ou 3 469 € si le professionnel les prend en charge.
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