23 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 114 € à 6 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 37 parkings - 2251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 956 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 146 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 146 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 366 mètres

Ventes au 23 Rue du Commandant Charcot

Les 0 ventes au 23 Rue du Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 23 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 23 Rue du Commandant Charcot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandant Charcot se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Commandant Charcot

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