8 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 458 € à 5 025 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.

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À propos du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 2683 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 785 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 710 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1052 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 295 mètres

Ventes au 8 Rue du Commandant Edouard Gamas

Une vente a été recensée au 8 Rue du Commandant Edouard Gamas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

551 000 €(5 060 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.89 m²

8 Rue du Commandant Edouard Gamas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Edouard Gamas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 8 Rue du Commandant Edouard Gamas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Edouard Gamas se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Iffla-Osiris, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Rue des Etrangers, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Commandant Edouard Gamas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.