16 Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 329 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Fils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 16 Rue du Fils, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 4 logements - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 343 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 1265 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Fils

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Fils dans son marché local

Prix du 16 Rue du Fils par rapport à la voie

Sur Rue du Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 16 Rue du Fils se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Fils par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fils se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmes, 33800 Bordeaux(4,874 €)

Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Cité du Fils, 33800 Bordeaux(4,468 €)

Rue Alfred Smith, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Fils

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Fils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.