13 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 982 € à 6 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Dudon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 568 mètres
- Collège Cheverus à 72 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 322 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 626 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 252 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 260 mètres

Ventes au 13 Rue Dudon

Les 0 ventes au 13 Rue Dudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dudon dans son marché local

Prix du 13 Rue Dudon par rapport à la voie

Sur Rue Dudon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 13 Rue Dudon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dudon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dudon se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Guiraude, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.