17 Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 2 915 € à 6 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Duluc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1300 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 112 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 314 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 114 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 326 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 117 mètres

Ventes au 17 Rue Duluc

Les 0 ventes au 17 Rue Duluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Duluc dans son marché local

Prix du 17 Rue Duluc par rapport à la voie

Sur Rue Duluc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 17 Rue Duluc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Duluc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Duluc se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Puysegur, 33800 Bordeaux(4,332 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Duluc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Duluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.