20 bis Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 957 €

de 2 925 € à 5 402 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 093 € à 5 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Duluc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°20.

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À propos du 20 bis Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1289 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 118 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 302 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 119 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 337 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Duluc

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Duluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Duluc dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Duluc par rapport à la voie

Sur Rue Duluc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 20 bis Rue Duluc se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Duluc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Duluc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,876 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(4,545 €)

Rue Puysegur, 33800 Bordeaux(4,341 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Duluc

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Duluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.