5 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 656 € à 5 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Dumonteil, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 635 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 417 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 417 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 330 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 379 mètres

Ventes au 5 Rue Dumonteil

Les 0 ventes au 5 Rue Dumonteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dumonteil dans son marché local

Prix du 5 Rue Dumonteil par rapport à la voie

Sur Rue Dumonteil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 5 Rue Dumonteil se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dumonteil par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dumonteil se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux(4,259 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,676 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,437 €)

Rue du Haut Queyron, 33800 Bordeaux(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dumonteil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dumonteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.