13 Rue Duret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duret, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 et du 7.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue Duret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 521 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 466 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 69 mètres
Ventes au 13 Rue Duret
Une vente a été recensée au 13 Rue Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duret dans son marché local
Prix du 13 Rue Duret par rapport à la voie
Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 13 Rue Duret se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duret se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 136.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
