12 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 606 € à 5 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 et de 0.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 729 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 308 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 699 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 303 mètres

Ventes au 12 Rue Durieu de Maisonneuve

Les 0 ventes au 12 Rue Durieu de Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Durieu de Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 12 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(4,552 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Durieu de Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Durieu de Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.