2 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 067 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse Du Travail à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 559 mètres
- Collège Franscisco Goya à 277 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 173 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 498 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 150 mètres

Ventes au 2 Rue Edmond Costedoat

Les 0 ventes au 2 Rue Edmond Costedoat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Costedoat dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Costedoat par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Costedoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 2 Rue Edmond Costedoat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Costedoat se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Costedoat

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