31 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 624 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 180 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 418 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 253 mètres
Ventes au 31 Rue Edmond Costedoat
Les 0 ventes au 31 Rue Edmond Costedoat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Costedoat dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Costedoat par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Costedoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 31 Rue Edmond Costedoat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edmond Costedoat se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Edmond Costedoat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Edmond Costedoat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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