32 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Costedoat, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 602 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 368 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 199 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 406 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Costedoat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Costedoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Costedoat dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Costedoat par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Costedoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 32 Rue Edmond Costedoat se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Costedoat se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
