13 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 499 € à 6 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Emile Laparra, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 112 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 186 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 480 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 205 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 193 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 331 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Laparra

Les 0 ventes au 13 Rue Emile Laparra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Laparra dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Laparra par rapport à la voie

Sur Rue Emile Laparra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 13 Rue Emile Laparra se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Laparra par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Laparra se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Max Coyne, 33800 Bordeaux(4,390 €)

Rue Jean de Malet, 33800 Bordeaux(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Laparra

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Laparra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.