1 Rue Emile Maurel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Emile Maurel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves (Tram C) à 269 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 730 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 353 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Maurel
Les 5 ventes au 1 Rue Emile Maurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Maurel dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Maurel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 Rue Emile Maurel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Maurel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Maurel se situe 45.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Maurel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Emile Maurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
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