29 bis Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°29 et du 0.58 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 182 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 476 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 192 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 251 mètres
Ventes au 29 bis Rue Ferbos
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Ferbos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Ferbos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 29 bis Rue Ferbos se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Ferbos se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Ferbos à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Ferbos est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
