Rue Xavier Védère, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Xavier Védère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 056 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Védère dans son marché local
Prix Rue Xavier Védère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Védère se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.07 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Védère à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Védère est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Védère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 516 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 511 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 520 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 498 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 601 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Védère
Adresses Rue Xavier Védère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Védère, classées par tranches de numéros.
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