Rue Xavier Védère, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Xavier Védère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Védère dans son marché local
Prix Rue Xavier Védère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Védère se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Védère à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Védère est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Védère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 524 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 539 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 518 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 618 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Védère
Adresses Rue Xavier Védère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Védère, classées par tranches de numéros.
