11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 704 € à 5 355 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°13 et de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 682 mètres
- Collège privé Le Mirail à 276 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 467 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 221 mètres
- Ecole maternelle Yser à 202 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 179 mètres

Ventes au 11 Rue Fonfrede

Les 3 ventes au 11 Rue Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

140 798 €(3 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.33 m²

11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

21 avril 2023

206 890 €(4 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

5 mai 2021

225 000 €(4 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.41 m²

11 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fonfrede dans son marché local

Prix du 11 Rue Fonfrede par rapport à la voie

Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 11 Rue Fonfrede se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fonfrede se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fonfrede

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.