12 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 673 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 270 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 474 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Fonfrede
Les 3 ventes au 12 Rue Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 12 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 12 Rue Fonfrede se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fonfrede se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
