12 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 673 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 270 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 474 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 223 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Fonfrede
Les 3 ventes au 12 Rue Fonfrede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 12 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 12 Rue Fonfrede se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fonfrede se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Fonfrede
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Fonfrede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Herranz Immobilier
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