2 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 542 €

de 4 038 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 709 mètres
- Collège privé Le Mirail à 265 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 433 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 244 mètres
- Ecole maternelle Yser à 232 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 142 mètres

Ventes au 2 Rue Fonfrede

Les 0 ventes au 2 Rue Fonfrede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fonfrede dans son marché local

Prix du 2 Rue Fonfrede par rapport à la voie

Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 2 Rue Fonfrede se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fonfrede se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(4,731 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fonfrede

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.