21 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 114 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 657 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 282 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fonfrede, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fonfrede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fonfrede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 21 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 21 Rue Fonfrede se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fonfrede se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 171.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
