57 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°54 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 57 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 87 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 535 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 191 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Fonfrede, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Fonfrede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Fonfrede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 57 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 57 Rue Fonfrede se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Fonfrede se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
