54 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Fonfrede, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 29.23 % à celui du n°51 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 88 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 555 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 189 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Fonfrede
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Fonfrede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Fonfrede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Fonfrede, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Fonfrede dans son marché local
Prix du 54 Rue Fonfrede par rapport à la voie
Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 54 Rue Fonfrede se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Fonfrede se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
