8 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 035 €

de 4 720 € à 7 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Fonfrede, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 684 mètres
- Collège privé Le Mirail à 268 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 461 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 231 mètres
- Ecole maternelle Yser à 212 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 171 mètres

Ventes au 8 Rue Fonfrede

Les 0 ventes au 8 Rue Fonfrede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fonfrede dans son marché local

Prix du 8 Rue Fonfrede par rapport à la voie

Sur Rue Fonfrede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 8 Rue Fonfrede se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fonfrede par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fonfrede se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Belair, 33800 Bordeaux(6,123 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fonfrede

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fonfrede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800