13 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 35.43 % à celui du n°11 et du 25.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 365 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 329 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 335 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Bastiat
Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric Bastiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Bastiat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 13 Rue Frédéric Bastiat se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
