20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 389 € à 5 883 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 661 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 370 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 333 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 411 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 339 mètres

Ventes au 20 Rue Frédéric Bastiat

Les 3 ventes au 20 Rue Frédéric Bastiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

202 200 €(4 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.21 m²

20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

19 septembre 2022

116 900 €(9 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

16 octobre 2019

147 000 €(4 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

20 Rue Frédéric Bastiat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 20 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 20 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Frédéric Bastiat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(3,918 €)

Rue de Janeau, 33800 Bordeaux(3,963 €)

Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.