12 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 815 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 355 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 885 mètres
- Collège Alain Fournier à 335 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 117 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 118 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 208 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 222 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Rioux

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Rioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 12 Rue Georges Rioux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Rioux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(5,138 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.