18 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 748 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 894 mètres
- Collège Alain Fournier à 349 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 110 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 108 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 220 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 218 mètres

Ventes au 18 Rue Georges Rioux

Les 0 ventes au 18 Rue Georges Rioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 18 Rue Georges Rioux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Rioux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,850 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Marcel, 33800 Bordeaux(5,106 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.