2 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 3 751 € à 6 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 869 mètres
- Collège Alain Fournier à 305 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 136 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 142 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 184 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Rioux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Rioux dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Rioux par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 2 Rue Georges Rioux se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Rioux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Leyrat, 33800 Bordeaux(4,866 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Rioux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.