9 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Rioux, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 906 mètres
- - Collège Alain Fournier à 353 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 98 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 113 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Rioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Rioux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Rioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Rioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Rioux dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Rioux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 9 Rue Georges Rioux se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Rioux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
