16 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 314 € à 6 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 133 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 530 mètres
- Collège privé Le Mirail à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 264 mètres
- Ecole maternelle Yser à 256 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 190 mètres

Ventes au 16 Rue Goubeau

Les 0 ventes au 16 Rue Goubeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Goubeau dans son marché local

Prix du 16 Rue Goubeau par rapport à la voie

Sur Rue Goubeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 16 Rue Goubeau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Goubeau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Goubeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Goubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.