18 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 309 € à 6 179 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°16 et de 3.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 133 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 534 mètres
- Collège privé Le Mirail à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 258 mètres
- Ecole maternelle Yser à 250 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 184 mètres

Ventes au 18 Rue Goubeau

Une vente a été recensée au 18 Rue Goubeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

440 000 €(3 964 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•111 m²

18 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Goubeau dans son marché local

Prix du 18 Rue Goubeau par rapport à la voie

Sur Rue Goubeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 18 Rue Goubeau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Goubeau se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Goubeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Goubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.