26 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 309 € à 6 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Goubeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 135 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 553 mètres
- Collège privé Le Mirail à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 235 mètres
- Ecole maternelle Yser à 228 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 162 mètres

Ventes au 26 Rue Goubeau

Les 0 ventes au 26 Rue Goubeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Goubeau dans son marché local

Prix du 26 Rue Goubeau par rapport à la voie

Sur Rue Goubeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 26 Rue Goubeau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Goubeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Goubeau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Goubeau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Goubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.