19 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 64 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 407 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 139 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 170 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 252 mètres
Ventes au 19 Rue Gratiolet
Les 2 ventes au 19 Rue Gratiolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 19 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 19 Rue Gratiolet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gratiolet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gratiolet se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Gratiolet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gratiolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Gratiolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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