8 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gratiolet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 208 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 20 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 372 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 123 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 261 mètres
Ventes au 8 Rue Gratiolet
Une vente a été recensée au 8 Rue Gratiolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gratiolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gratiolet par rapport à la voie
Sur Rue Gratiolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 8 Rue Gratiolet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gratiolet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gratiolet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Gratiolet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gratiolet
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