30 Rue Guepin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Guepin, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°25 et de 4.1 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue Guepin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 348 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 539 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 248 mètres
Ventes au 30 Rue Guepin
Une vente a été recensée au 30 Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Guepin dans son marché local
Prix du 30 Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 30 Rue Guepin se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Guepin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Guepin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
