14 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 350 € à 6 748 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°12 et de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000KJ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lecomte de Latresne à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 592 mètres
- Collège Cheverus à 86 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 380 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 669 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 265 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 328 mètres

Ventes au 14 Rue Guiraude

Une vente a été recensée au 14 Rue Guiraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

632 000 €(6 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

14 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 14 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 14 Rue Guiraude se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guiraude par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guiraude se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Margaux, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue de Cheverus, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Rue Dudon, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.