6 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Guiraude, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 620 mètres
- - Collège Cheverus à 114 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 402 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 336 mètres
Ventes au 6 Rue Guiraude
Une vente a été recensée au 6 Rue Guiraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guiraude dans son marché local
Prix du 6 Rue Guiraude par rapport à la voie
Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 6 Rue Guiraude se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guiraude par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guiraude se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Guiraude
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Guiraude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
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