23 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hippolyte Minier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 131 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 614 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 198 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte Minier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Minier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hippolyte Minier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Minier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hippolyte Minier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hippolyte Minier dans son marché local
Prix du 23 Rue Hippolyte Minier par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 23 Rue Hippolyte Minier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hippolyte Minier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hippolyte Minier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
