40 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 603 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 40 Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malbec à 87 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 636 mètres
- Collège privé Le Mirail à 643 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 827 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 237 mètres
- Ecole maternelle Yser à 240 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Hippolyte Minier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Hippolyte Minier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Hippolyte Minier dans son marché local

Prix du 40 Rue Hippolyte Minier par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Minier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 40 Rue Hippolyte Minier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Hippolyte Minier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hippolyte Minier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,702 €)

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,598 €)

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,714 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Hippolyte Minier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Hippolyte Minier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.