26 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 8.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Augustin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 747 mètres
- - Collège Emile Combes à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 566 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 1002 mètres
- - Ecole primaire Flornoy à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph le Brix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 26 Rue Joseph le Brix se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph le Brix se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 175.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
