25 bis Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 247 €

de 5 669 € à 7 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 et de 7.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 bis Rue Joseph le Brix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 742 mètres
- Collège Emile Combes à 465 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 571 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 1007 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 277 mètres

Ventes au 25 bis Rue Joseph le Brix

Les 0 ventes au 25 bis Rue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Joseph le Brix dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Joseph le Brix par rapport à la voie

Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 25 bis Rue Joseph le Brix se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Joseph le Brix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Joseph le Brix se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Impasse de Maître Jean, 33800 Bordeaux(6,424 €)

Rue Laplacette, 33800 Bordeaux(5,508 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Joseph le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.