81 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 953 € à 5 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Kléber, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°79 et de 14.61 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue Kléber, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 139 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 472 mètres
- Collège privé Le Mirail à 186 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 392 mètres
- Ecole maternelle Yser à 366 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 81 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 81 Rue Kléber se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Kléber par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Kléber se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Passage Belair, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.