21 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kyrie, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 61 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 817 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 700 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 214 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 221 mètres
Ventes au 21 Rue Kyrie
Une vente a été recensée au 21 Rue Kyrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kyrie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kyrie dans son marché local
Prix du 21 Rue Kyrie par rapport à la voie
Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 21 Rue Kyrie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kyrie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 750 € au 21 Rue Kyrie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 144 € en assurant vous-même les visites, ou 3 072 € si le professionnel les prend en charge.
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