23 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 362 € à 6 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 61 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 817 mètres
- Collège privé Le Mirail à 695 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 736 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 208 mètres
- Ecole maternelle Yser à 233 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 217 mètres

Ventes au 23 Rue Kyrie

Une vente a été recensée au 23 Rue Kyrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

270 500 €(5 755 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

23 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Kyrie dans son marché local

Prix du 23 Rue Kyrie par rapport à la voie

Sur Rue Kyrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 23 Rue Kyrie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kyrie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,707 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue de Brezets, 33800 Bordeaux(4,162 €)

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Kyrie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Kyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.