38 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 102 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 547 €

de 3 830 € à 6 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 et de 6.28 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Kyrie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 100 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 811 mètres
- Collège privé Le Mirail à 640 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 668 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 152 mètres
- Ecole maternelle Yser à 180 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 181 mètres

Ventes au 38 Rue Kyrie

Les 0 ventes au 38 Rue Kyrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Kyrie dans son marché local

Prix du 38 Rue Kyrie par rapport à la voie

Sur Rue Kyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 38 Rue Kyrie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Kyrie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue de Brezets, 33800 Bordeaux(4,169 €)

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Kyrie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Kyrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.