11 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 437 € à 5 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Laboye, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1145 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 180 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 718 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 180 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 58 mètres

Ventes au 11 Rue Laboye

Les 0 ventes au 11 Rue Laboye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Laboye dans son marché local

Prix du 11 Rue Laboye par rapport à la voie

Sur Rue Laboye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 11 Rue Laboye se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laboye se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Laboye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Laboye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.